У «Москвы-Сити» появится бюджетный конкурент

Москве нужно больше небоскрёбов. Рядом с «Москвой-Сити» в районе Шелепихинской набережной собираются строить целый квартал таких же высоких зданий, но более приспособленных для жизни — «Молодой Сити». Проект разработан архитектурным бюро «Остоженка», Москомархитектура его уже утвердила и теперь делится планами с МОСЛЕНТОЙ.

Для молодых и амбициозных

По мнению застройщика, новый квартал будет востребован среди молодых людей, которым очень нравится жить в небоскрёбах, но «Москва-Сити» им не потянуть. И таких людей довольно много, считают эксперты. «Молодой сити» будет отличаться в первую очередь инфраструктурой — это будет не деловой квартал, а именно жилой — и ценами. Обещают, что они будут куда менее «кусачими».

Высотный жилой комплекс общей площадью 144 тысячи квадратных метров будет построен в бывшей промзоне по адресу: Мукомольный пр., 6, уч. 1, Шмитовский пр., 39, напротив «Москва-Сити», с другой стороны от ТТК. В состав комплекса войдут три корпуса. Минимальная площадь однушки-студии там составит около 28 кв. метров.

1-й и 2-й корпуса расположатся на едином стилобате и представят собой 11 разноэтажных секций от 5 до 53 этажей. 3-й корпус в южной стороне участка будет стоять отдельно: в нём будет две жилые секции, спорткомплекс и залы для занятий музыкой.

Большая часть инфраструктурных объектов будет сосредоточена всё на том же стилобате. Там построят детский образовательный центр, рассчитанный на 130 воспитанников, парковку, магазины и кафе. Войти в них можно будет как со стороны внутреннего бульвара жилого комплекса, так и со стороны Шмитовского и Мукомольного проездов. Ну и, конечно, совсем без офисов обойтись не удастся — все они расположатся там же.

Как это будет выглядеть

Для каждого корпуса придумали своё фасадное решение с применением контрастных материалов и фактур: в отделке будут использоваться плиты из стеклофибробетона и керамики, стальные панели, витражные конструкции. Малоэтажные секции, а также детский образовательный центр будут отделаны клинкерным кирпичом. А пространство между корпусами превратят в прогулочный дворик.

«Разработчики проекта постарались сделать так, чтобы высотный комплекс воспринимался не как единовременная строительная акция, а как кусок города, - добавил главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов. – Это пример высокоплотной и очень качественной архитектурной среды, с разделением фасадов на разнообразные фрагменты, с различными темами и материалами. Везде есть выделенная нижняя часть высотой в два этажа, воспринимаемая человеком с земли — это офисные помещения и входные группы жилых секций, где применяются в основном витражные конструкции и высококачественные керамические плиты».

В «Москва-Сити» тоже перемены

Однако и существующий комплекс «Москва-Сити» продолжит расширяться. Между башнями «Город столиц» и «Эволюция» появится новое здание с фасадами из дымчатого стекла и отделкой из латуни. Там разместятся гостиница и бизнес-центры, которые войдут в состав комплекса «Империя Тауэр».

Концепцию разработало «АБ «Цимайло и Партнеры». Здание спроектировано в форме трапеции с внутренним открытым двором. Общая высота – 18 этажей. Оно будет состоять из двух корпусов: в корпусе А, ориентированном на набережную, разместится гостиница на 283 номеров и 242 апартаментов, а в корпусе Б – офисы.

Вход в корпус А будет со стороны внутреннего двора и набережной, при этом открытые лоджии апартаментов будут размещены по внешнему периметру здания. В корпус Б можно будет попасть со стороны существующего здания «Империя Тауэр». Нижние этажи займут торговые помещения.

Проект также предусматривает открытое общественное пространство на мосту, который находится над проезжей частью набережной. Через него можно будет выйти к реке с помощью пешеходных проходов и галерей, связывающих набережную и Сити.