Какие штрафы грозят за работу на дому? Юрист перечислил незаконные виды домашнего бизнеса
/imgs/2025/03/03/12/6747835/a46565251b22055bdd938c17b6e467523e254f39.jpg "Какие штрафы грозят за работу на дому? Юрист перечислил незаконные виды домашнего бизнеса")
В жилых квартирах можно организовывать юридические конторы и семейные детские сады, но запрещено вести медицинскую деятельность, создавать склады или гостиницы. Юрист объяснила, чем грозит нарушение норм организации работы на дому.
Юрист Евгения Пешкова рассказала, какую работу на дому выполнять можно, а за какую грозит штраф или даже уголовная ответственность.
В первую очередь важно, чтобы деятельность владельца или арендатора квартиры не нарушала санитарных и пожарных норм и не доставляла неудобства соседям. Домашняя работа не должна производить шума, запахов и давать повышенную нагрузку на инженерные сети, электро- и водоснабжение, которая может привести к аварийным ситуациям.
Жилищный кодекс не содержит полного списка работ, выполнение которых разрешено на дому. По словам юриста, разрешены по крайней мере десять видов такой деятельности. Это консультирование (юридическое, бухгалтерское, психологическое), репетиторство (как частные занятия, так и организация курсов), работа в сфере информационных технологий (программирование, копирайтинг и другие фриланс-услуги), творческая деятельность (написание книг, музыкальных произведений без использования громкого и/или промышленного оборудования).
На дому разрешена адвокатская деятельность (при которой квартира используется для встреч с ограниченным числом клиентов, не нарушается режим тишины и порядок пользования помещениями), ремесленная работа (для личных нужд или мелкосерийных заказов), шитье, вязание, изготовление сувениров и украшений (без применения химически агрессивных и пожароопасных материалов), а также мелкий ремонт техники (без использования громкого производственного оборудования).
Можно хранить в квартире товары для интернет-магазина (когда речь идет о небольших объемах, не создающих неудобств соседям и не требующих выделенного склада). И разрешено устраивать на дому семейный детский сад (дошкольную организацию, осуществляющую присмотр и уход за детьми).
/imgs/2025/03/03/12/6747836/610b5e28d39c2b03e536c2887f5b652fd9ebf411.jpg "Какие штрафы грозят за работу на дому? Юрист перечислил незаконные виды домашнего бизнеса")
© Фото: Кирилл Каллиников / РИА Новости
В то же время в жилых помещениях категорически запрещена организация складов и промышленного производства. В квартирах нельзя открывать магазины, кафе, рестораны, которые предполагают публичную доступность и массовое посещение. Запрещается вести в жилых помещениях любую медицинскую деятельность, требующую лицензии и помещений, отвечающих медицинским стандартам. Кроме того, в квартирах нельзя устраивать хостелы и гостиницы, а также вести миссионерскую деятельность.
Фиксируют нарушения и занимаются их устранением жилищная инспекция, Роспотребнадзор и органы местного самоуправления. Если в многоквартирном доме жилое помещение используется под склад, офис или производство, соседи и управляющая компания могут жаловаться в жилищную инспекцию.
В случае выявления нарушений собственнику грозят предписания об устранении нарушений и, при неисполнении, штрафы. Они, правда, совсем небольшие: от 500 до 1000 рублей за нарушение санитарно-эпидемиологических требований к эксплуатации жилых помещений и 1000 - 1500 рублей за использование жилых помещений не по назначению (по статье 7.21 КОАП РФ). За нарушение норм о допустимом уровне шума придется заплатить от 1000 до 2000 рублей.
Если после этого оштрафованный не прекратил вести запрещенную деятельность, жилищная инспекция, Роспотребнадзор или местные органы власти могут обращаться в суд, чтобы добиваться запрета ведения подобной деятельности в жилом помещении.