Названы адреса Москвы с самым дешевым жильем

Адреса с самым дешевым жильем в Москве назвали «РБК-Недвижимости» аналитики сервиса объявлений ЦИАН. Исследуя выборку за последние десять лет, специалисты определили кварталы с ценами за квадратный метр около 100 тысяч рублей.

Самым дешевым вариантом оказалась недвижимость в поселке Акулово. Он относится к муниципальному образованию Восточный и расположен более чем в 20 километрах от МКАД. Там за «квадрат» просят 110 тысяч рублей, что на 46 процентов ниже, чем в среднем по всем районам столицы. На втором месте расположился поселок Милицейский. Он относится к муниципалитету Южное Бутово. «Квадрат» в нем стоит около 115 тысяч рублей.

В пределах МКАД наиболее низкие цены зафиксированы в 1-м квартале Капотни (120 тысяч рублей за квадратный метр). В ЦАО аналитики выявили три дешевые локации — они находятся ближе к внешним границам округа и застроены типовыми домами. Так, в северо-восточной части муниципалитета Басманный и на северо-западной окраине Пресненского района (между улицей Подвойского и Стрельбищенским переулком) средняя стоимость «квадрата» составила 200 тысяч рублей, а в южной части Шелепихи (квартал между Мукомольным проездом и Шелепихинской набережной) — 205 тысяч рублей.

Ранее 30-процентное подорожание жилья спрогнозировали в Москве и области. «Причина — в подорожании стройматериалов и сбоях в поставках зарубежной спецтехники. Цены не пойдут вниз даже при падении спроса: девелоперы уже сейчас создают дефицит предложения, выводя на рынок меньше новых проектов», — заявляют специалисты.