Москвичам потребуется откладывать 108 зарплат ради покупки однушки

Жителю Москвы в 2026 году придется откладывать 108 полных ежемесячных зарплат, чтобы купить однокомнатную квартиру на вторичном рынке. К таким выводам пришли аналитики сервиса ЦИАН.

Речь идет о ситуации, при которой человек полностью откладывает весь доход, не тратя деньги на еду, транспорт и другие повседневные расходы. В пересчете на годы это почти девять лет накоплений.

Москва вошла в тройку городов с самой низкой доступностью вторичного жилья, однако не заняла первое место. Самая сложная ситуация наблюдается в Сочи, где на покупку однокомнатной квартиры потребуется 163 зарплаты. В Санкт-Петербурге показатель составляет 109, в Казани — 100.

При этом в ряде промышленных городов жилье значительно доступнее. Например, в Новокузнецке однушку можно приобрести, накопив 44 зарплаты. Аналитики объясняют такой разброс тем, что стоимость недвижимости по стране различается сильнее, чем доходы населения. Если средние зарплаты отличаются примерно в 2,5 раза, то цены на квартиры — почти в 4,5 раза.

В столице этот разрыв ощущается особенно остро: несмотря на относительно высокий уровень доходов, рост цен на квадратные метры опережает динамику зарплат.

Эксперты также прогнозируют, что в 2026 году темпы роста цен могут ускориться на фоне смягчения ипотечных условий. При этом доходы населения, по их оценкам, уже не будут расти такими же темпами, как раньше.

Ранее были раскрыты подробности о самых дорогих паркингах в Москве, которые стоят больше, чем квартиры.