Назван главный плюс покупки квартиры в Москве в 2022 году

Главный плюс покупки квартиры в столице в 2022 году назвал «Вечерней Москве» эксперт по недвижимости Дмитрий Ракута. По его словам, сейчас недвижимость в городе можно приобрести с большой скидкой, в ближайшее время не стоит ожидать роста цен.

«С точки зрения покупки квартиры для собственного проживания — сейчас самое время. Покупатели могут приобрести квартиру с очень хорошим дисконтом, который составляет 30-40 процентов. Таких скидок раньше не было никогда», — заявил специалист. При этом он отметил, что продавать квартиру сейчас невыгодно, так как покупательская способность россиян значительно снизилась.

Ракута подчеркнул, что сложившаяся ситуация относится только к вторичному рынку недвижимости. Покупка таких квартир, по его словам, несет определенные риски. «Сделки происходят по доверенности, что несет определенный риск для покупателя. Эта ситуация не сказываетcя положительно на московском рынке недвижимости. Вторичка и так была в определенной стагнации. А эти объекты, которые выставляются для срочной продажи, тянут рынок вниз», — объяснил он.

На рынке первичной недвижимости ситуация изменится в другую сторону. «На последнем заседании ЦБ дал понять, что история с субсидированной ипотекой будет завершена. По статистике, 50 процентов сделок проходили именно с этим видом ипотечного кредита. Сейчас некоторые застройщики уже не предоставляют эту программу. Покупателям будет невыгодно покупать квартиры в новостройках по стандартным ставкам из-за большого ежемесячного платежа», — рассказал Ракута.

Ранее стало известно, что москвичи начали массово продавать квартиры с большими скидками. Аналитики выяснили, что дешевеют в основном квартиры в панельных домах, а в «сталинках» и новых монолитно-кирпичных домах цены за месяц не изменились.