Эксперт по недвижимости перечислила популярные обманные схемы риелторов

Популярные обманные схемы от риелторов перечислила в беседе с «Мослентой» эксперт по недвижимости Марианна Жиганова. В частности, она предупредила об устраиваемых риелторами лжеаукционах.

Еще одна уловка недобросовестных риелторов — занижение стоимости. Лжеагент может уговорить продавца снизить стартовую цену на значительный процент. Кто-то по неопытности доверится ему. В результате риелтор все равно продаст квартиру по первой стоимости, а разницу присвоит, объяснила эксперт.

Снятие с себя ответственности за проблемные квартиры — тоже весьма распространенная схема обманщиков. Риелтор может настаивать на покупке объекта, в котором есть нерешенные вопросы. Например, в доме прописаны претенденты на долю недвижимости, наложено некоторое обременение на объект или есть незаконная перепланировка. При этом, в договоре будет пункт, что риелтор не несет ответственности за подобные нарушения. Разбираться с этим придется уже новому владельцу, предупредила собеседница «Мосленты».

«Выбирайте компанию с высокой репутацией и честными отзывами. Можно даже связаться с кем-то из их прошлых клиентов, для уточнения информации об агентстве или риелторе. Заручайтесь поддержкой проверенного юриста, который поможет сверить данные через официальные сервисы», — призвала Жиганова.

Ранее важные условия для одобрения ипотеки назвала эксперт по инвестициям в недвижимость, риелтор Анастасия Некрасова.