30-процентное подорожание жилья спрогнозировали в Москве и области

О возможном подорожании жилья в Москве и области на 20-30 процентов к концу 2022 года сообщает «Коммерсантъ» со ссылкой на специалистов Национального рейтингового агентства (НРА).

«Причина — в подорожании стройматериалов и сбоях в поставках зарубежной спецтехники. Цены не пойдут вниз даже при падении спроса: девелоперы уже сейчас создают дефицит предложения, выводя на рынок меньше новых проектов», — пишет издание.

С января по май этого года новостройки подорожали на 8-18 процентов. Например, по данным Dataflat.ru, в апреле 2022 года средние цены увеличились до 337 тысяч рублей за квадратный метр. На вторичном рынке жилье прибавило по 14,8 процента, до 305,4 тысячи рублей за квадратный метр, сообщили аналитики ЦИАН.

На повышение стоимости повлияло сразу несколько факторов. Как отметила аналитик банковских рейтингов НРА Наталья Богомолова, среди них удорожание стройматериалов, увеличение стоимости лизинга строительного оборудования и его возможный дефицит и повышение зарплат.

Ранее названы районы Москвы с наиболее подорожавшим жильем. Лидером по подорожанию за последние два года стал Тверской район, где средний рост за метр за два года составил 52,34 процента.