В Москве подорожали квартиры в новостройках

За месяц квартиры в новостройках в Москве подорожали в среднем на три процента. Активность покупателей при этом сократилась почти в полтора раза. Об этом сообщает издание «Коммерсантъ».

Так, в столице, по подсчетам «Циан.Аналитики», средняя стоимость первичного жилья сейчас составляет 315,1 тысячи рублей за квадратный метр. За месяц показатель вырос на один процент, а относительно аналогичного периода прошлого года — на 13 процентов.

При этом аналитики «Азбуки жилья» отмечают, что квартиры в пределах Старой Москвы на данный момент оцениваются в 350,9 тысячи рублей за квадратный метр. С прошлого года этот показатель вырос на 4,7 процента. Средняя стоимость квартир на этапе котлована в массовом сегменте по итогам первого квартала выросла на 2,8 процента, до 271,8 тысячи рублей за квадратный метр, а за год рост составил 21,5 процента, рассказали эксперты.

Предпосылок к выраженному снижению стоимости жилья в новостройках, по мнению участников рынка, нет. Девелоперы заняли выжидательную позицию, предпочитая в условиях неопределенности выводить на рынок меньше новых предложений.

Руководитель центра новостроек «Этажей» Сергей Зайцев спрогнозировал, что покупательская способность будет снижена до конца мая, но впоследствии спрос может начать восстанавливаться на фоне снижения ключевой ставки. Цены же, по его мнению, во многом будут зависеть от динамики предложения, которое балансирует между сниженной активностью девелоперов и принимаемыми мерами господдержки.

Ранее россиян удивила стоимость аренды однокомнатной квартиры в Подмосковье. Так, потенциальному арендатору предлагалось снять однокомнатную квартиру в Химках площадью 45 квадратных метров по цене 150 тысяч рублей за месяц.